我近期購買一套二手房，在過戶后是否能夠持有效證件到地稅局開具二手房買賣發票?如能夠處理買賣發票，發生相應費用，應由買賣雙方誰承擔?處理房證時相應的稅已交，如契稅、印花稅等，中介收取服務費開的是收據，而不是發票，問是否應索要發票?

　　市地稅局回復:1、我局在房產買賣中心現已設立了專門的受理轉讓二手房窗口，您在處理進程需求交納的稅款及開具發票等事宜都能夠一次受理。2、個人出售住宅買方需求交納契稅、印花稅。其中契稅由市財政部門負責征收，相關規定請咨詢財政局。賣方獲得的收入需求交納營業稅、城建稅、教育費附加、當地教育附加、個人所得稅和印花稅。其他收費具體規定請咨詢房管局。3、中介收取服務費應按規定開具發票。